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maison à vendre 8 pièces - 197 m2 ST GERMAIN CHASSENAY - 58

Ref : 3401

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 197.0 m2 - ST GERMAIN CHASSENAY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Dans un petit village du sud nivernais, en campagne, proche de Decize, entre Nevers et Moulins, sur un charmant terrain arboré de plus de 1 600 m², nous vous présentons cette spacieuse maison d'architecte de 1979. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un salon lumineux disposant d'une belle hauteur sous plafond, équipé d'un insert, séjour, récente cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, salle d'eau/wc et wc. A l'étage, un grand pallier en mezzanine dessert deux chambres et une troisième pièce à aménager en salle de bains ou bureau. Un sous-sol complet comprend un grand garage pouvant contenir trois véhicules, une chaufferie, buanderie/cellier et une cave.
CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 1 655 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salon (36,6 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • Mezzanine (15 m2)
    • Pièce (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22944kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 15/09/2022

Bien proposé par Ingrid semence EI, agent commercial (RSAC 903614741)

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