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maison à vendre 6 pièces - 145,95 m2 DORNES - 58

Ref : 3613

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.95 m2 - DORNES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 20 min de Moulins sur Allier, en périphérie de Dornes, nous vous proposons à la vente ce bien atypique en partie refait à neuf, complétement habitable de plain pied. Comprenant : une entrée desservant deux premières chambres, un WC, une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte attenante à une arrière-cuisine/cellier, une troisième chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert un bureau et une salle de jeux. A l'extérieur, l'offre se complète d'une terrasse, d'un ancien four à pain niché dans une dépendance, d'un atelier/remise, d'un garage élevé sur cave et surélevé d'un grenier, ainsi que d'un bûcher, le tout sur un terrain d'implantation de 6 840m², agrémenté d'une piscine creusée (à réviser). Deux portails dont un électrifié et climatisation dans la partie rénovée de l'habitation.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,5 m2
  • Surface habitable : 146,0 m2
  • Surface terrain : 6 840 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine ouverte (16,2 m2)
    • Arrière cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Mezzanine (9,6 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle de jeux (16,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim+convecteurs mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Clim, aménagement des combles, rénovation partielle. Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 803 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/12/2023

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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