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maison à vendre 4 pièces - 85,64 m2 NEUILLY EN DUN - 18

Ref : 3635

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.64 m2 - NEUILLY EN DUN - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Entre Sancoins et St Amand, à Neuilly en Dun, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente ce pavillon de 1960, élevé sur sous sol, comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante ouvrant sur une pièce de vie d'un côté et une terrasse de l'autre, deux chambres, une salle de bains avec WC indépendant.
A l'étage, dans les combles, un palier dessert une troisième chambre et un grenier aménageable.
En rez de jardin, un atelier, un cellier et un garage deux places.
A l'extérieur, l'offre se complète de diverses dépendances, sur un joli terrain d'implantation arboré et fleuri de 9 295 m². Ce bien vous séduira pour son environnement calme et bucolique.
CENTURY 21 Confluences, agence de St pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,3 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 9 295 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/06/2023

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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