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Maison à vendre 4 pièces - 72,34 m2 SANCOINS - 18

Ref : 3246

68 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 61200€
maison à vendre - 4 pièces - 72.34 m2 - SANCOINS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Dans le centre ville de Sancoins, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de bourg pour investissement locatif, élevée sur trois niveaux, composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un dressing.
Au premier étage, un palier dessert une première chambre, un bureau, une salle de bains/douche et des WC indépendants.
Dans les combles aménagés, une deuxième chambre en mezzanine, avec poutres apparentes.
Par un accès dans la rue, une cave. Maison reliée au tout à l'égout, toiture neuve en petites tuiles, double vitrage.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre Le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour et cuisine ouverte (31,3 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture en petites tuiles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/06/2023

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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