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Maison à vendre 3 pièces - 130,35 m2 GIVARDON - 18

Ref : 3760

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 130.35 m2 - GIVARDON - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Entre Bourges et Sancoins, à Givardon, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de village habitable immédiatement comprenant au rez de chaussée une véranda, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre et une salle d'eau avec WC et un ancien garage transformé en pièce de passage. A l'étage, dans les combles aménagés, une mezzanine et une grande pièce de 28m² pouvant offrir un espace de couchage supplémentaire.
A l'extérieur, sur un terrain d'implantation de 280m², l'offre se complète d'une terrasse, d'un patio, et d'un abri de jardin. Micro station. Cheminée tubée avec possibilité d'installer un poêle à granulés.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,4 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce (22,7 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Véranda (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Mezzanine (16,4 m2)
    • Chambre (27,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 360 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2024

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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