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maison à vendre 8 pièces - 144,04 m2 LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 2239

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 144.04 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

A 20 minutes de Nevers, nous vous présentons cette jolie maison de ville à proximité de tous commerces et écoles, comprenant deux logements. Une maison principale composée d'une entrée, un couloir desservant une cuisine, un salon/séjour, une buanderie avec wc et lavabo. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une grande salle d'eau avec wc. Par une deuxième entrée séparée, un escalier dessert à l'étage , un logement à rénover se composant d'une petite cuisine, une pièce, un wc/lavabo et une deuxième pièce au 2ème étage.
Sous sol comprenant une cave, atelier, chaufferie. Un garage sur rue et charmant terrain clos et arboré d'environ 300 m2.
CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier,
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et
L'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,0 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,1 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salon/séjour (19,9 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Pièce palière (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Pièce à vivre (9,2 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pièce palière (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 58 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
366
KWhEP/m2.an
74 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
74 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Ingrid semence , agent commercial (RSAC 903614741)

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