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maison à vendre 5 pièces - 98,72 m2 SANCOINS - 18

Ref : 3619

51 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.72 m2 - SANCOINS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Dans centre ville de Sancoins, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de bourg séparée en deux logements, vous offrant : au rez de chaussé, un T1 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un T3 en duplex comprenant une cuisine, une pièce de vie, un WC, un escalier conduisant à un palier desservant deux chambres avec poutres apparentes et parquet, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien habitable immédiatement vous séduira pour son état général de présentation et son potentiel d'investissement locatif ou saisonnier.
CENTIRURY 21 Confluences, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,7 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Pièce à vivre (18,3 m2)
    • palier (1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement.
  • Taxe foncière : 782 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/09/2023

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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