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maison à vendre 3 pièces - 73,06 m2 LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 3438

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 73.06 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

A 20 minutes de Nevers, dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces, nous vous présentons cette charmante maison de plain pied mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée, représentée par ses trois toitures, exposée plein sud. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
Double vitrage PVC et moustiquaire sur chaque ouvrant,volets roulants électriques et volets pvc, véranda équipée d'un store. Un agréable terrain d'environ 1400 m2 fleuri et arboré avec son puits, son garage en bois et son cabanon de jardin vient compléter ce bien.
CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier,
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et
L'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Surface terrain : 1 441 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour et cuisine ouverte (25,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Véranda (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 378 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/01/2023

Bien proposé par Ingrid semence EI, agent commercial (RSAC 903614741)

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