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maison à vendre 5 pièces - 76,51 m2 LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 3281

109 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 76.51 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

A 20 minutes de Nevers, proche de toutes les commodités, nous vous présentons ce charmant pavillon élevé sur sous-sol.
Une entrée avec placard dessert une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains avec WC. Une troisième chambre vous est proposée au sous-sol, ainsi qu'une buanderie, partie chaufferie et garage.
Le terrain d'environ 1 000 m² est clos et arboré, avec un cabanon de jardin.
CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 1 029 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains & WC (4,4 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 778 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/03/2023

Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

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