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maison à vendre 7 pièces - 156,89 m2 OUROUER LES BOURDELINS - 18

Ref : 3264

162 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 156.89 m2 - OUROUER LES BOURDELINS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Entre Bourges et Nevers, sur la commune d'Ourouer les Bourdelins, nous vous proposons à la vente ce pavillon familial habitable immédiatement, vous proposant au rez de chaussée, une entrée distribuant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon et coin repas, ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC indépendant. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et enfin une dernière pièce à finir d'aménager. Un garage attenant à la maison peut accueillir deux véhicules. A l'extérieur, l'offre se complète d'un joli terrain arboré de 1000 m², avec deux cabanons de jardins. Double vitrage, tout à l'égout.
CENTURY 21, Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,7 m2
  • Surface habitable : 156,9 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour / salle à manger (34 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Pièce palière (21,3 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (20,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Pièce (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 599 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20015kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 08/08/2022

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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