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maison à vendre 4 pièces - 82,10 m2 SANCOINS - 18

Ref : 3195

44 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 39000€
maison à vendre - 4 pièces - 82.1 m2 - SANCOINS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Dans une rue calme de Sancoins, commune éligible à la fibre optique, à deux pas des commerces et du marché, nous vous proposons cette maison de village. Composée au rez de chaussée, d'une petite véranda faisant office d'entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et de WC. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, sur un jardin de ville de 476m², l'offre se complète d'un garage une place, d'une buanderie avec point d'eau, d'une petite cave et d'un grenier. Reliée au tout à l'égout, prévoir travaux de rafraichissement général.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,9 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Surface terrain : 476 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (9,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double vitrage, isolation, chauffage, raffraichissement général

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2022

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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