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Maison à vendre 7 pièces - 186,86 m2 LA CHAPELLE HUGON - 18

Ref : 3864

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
633 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 186.86 m2 - LA CHAPELLE HUGON - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Entre Sancoins et Nevers, à la Chapelle Hugon, nous vous proposons à la vente cette maison de village, anciennement café, transformé en habitation. Comprenant au rez de chaussée, une spacieuse cuisine aménagée attenante à un cellier, un cabinet de toilette, une pièce de vie traversante avec cheminée et insert, une pièce de passage amenant à deux premières chambres et une salle d'eau avec WC indépendant.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendant.
A l'extérieur, sur un terrain d'implantation joliment arboré de 1 142 m², l'offre se complète d'une chaufferie et d'un garage.
Ce bien aux vastes volumes vous séduira pour son potentiel et son environnement calme.

CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 244,5 m2
  • Surface habitable : 186,9 m2
  • Surface terrain : 1 142 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,8 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Cabinet de toilette (3,1 m2)
    • Cuisine (20,7 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (20,9 m2)
    • Chambre 5 (20,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel+bois mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Etat moyen
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 12/07/2024

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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