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maison à vendre 10 pièces - 356,49 m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 2937

269 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 10 pièces - 356.49 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences

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Description

A 20 minutes de Nevers, sur la commune de La Guerche sur l'Aubois, très belle demeure familiale refaite à neuf, composée au rez de chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine, d'un bureau, d'un hall, de deux dressings, de deux chambres, et d'une salle de bains/douche avec WC indépendant. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau à finir d'aménager et une dernière pièce. A l'extérieur, sur un jardin clos de 886 m², l'offre se complète d'un parking couvert, d'un garage, d'une dépendance et de deux terrasses. Ce bien atypique à l'abri des regards vous séduira pour son espace de vie, son confort et ses volumes.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

Surface totale : 356,5 m²
Surface habitable : 356,5 m²
Surface terrain : 886 m²
Nombre de pièces : 10
- Hall (18,3 m²)
- Séjour (62,5 m²)
- Arrière cuisine (7,4 m²)
- Cuisine (20,0 m²)
- Bureau (3,8 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Salle de bains (20,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Pièce (1 m²)
- Couloir (13,8 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Dressing (6,7 m²)
- Chambre 2 (16,3 m²)
- Couloir (31,5 m²)
- Chambre 3 (15,9 m²)
- Chambre 4 (17,6 m²)
- Chambre 5 (14,2 m²)
- Chambre (18,4 m²)
- Salle d'eau (9,3 m²)
- Pièce (57,4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Moellon crépi
Double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mars 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

118
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

20
Kg_eqCO2/m²
.an

Date du DPE : 19/03/2012

Bien proposé par Laëtitia lauwick , agent commercial (RSAC 002019000)

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