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Maison à vendre 6 pièces - 202 m² LANGERON - 58

Ref : 1124

219 000 €

Honoraires charge vendeur

30 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 6 pièces - 202.0 m2 - LANGERON - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences

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Description

A 20 Min de Nevers, en campagne au calme. Venez découvrir ce charmant pavillon familial.
Il se compose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon/séjour agrémenté de sa cheminée avec insert, wc avec lave mains indépendant, salle de bains avec douche, 2 chambres, à l'étage une grande mezzanine, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un grenier aménageable. Garage double et cave.
Le tout sur un charmant terrain de 3 000 m2 environ agrémenté de sa piscine sécurisée de 8X3.
Le plus son type de chauffage pompe à chaleur et bois .
A découvrir rapidement!!

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Vue globale

Surface totale : 202 m²
Surface habitable : 202 m²
Surface terrain : 2 994 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (19,7 m²)
- Cellier (4,9 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- Séjour (42,7 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- WC (2,8 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (21,6 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Mezzanine (15,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Eau chaude : Production chaudière
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1824 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/04/2026

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