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Maison à vendre 2 pièces - 46 m2 ST PIERRE LE MOUTIER - 58

Ref : 3072

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - ST PIERRE LE MOUTIER - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Entre Nevers et Moulins, dans une commune dynamique disposant de tous les commerces et écoles, découvrez cette maison de plain-pied comprenant cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau/wc et un garage, implantée sur un terrain d'environ 840 m2. Actuellement louée 360€/mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. A découvrir sans tarder !
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (9,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 527 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

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