maison à vendre 8 pièces - 192,78 m2 LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 2787
220 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 192.78 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Au cœur de la Guerche sur l'Aubois, magnifique demeure familiale tout confort. Une entrée ouvre sur une pièce à vivre avec salon-salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC indépendant, deux chambres, une lingerie et un bureau. A l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC indépendant et des combles aménagés pour des espaces de rangements. Le sous-sol comporte un garage deux places, des espaces de stockage, une buanderie/chaufferie et une cave à vin. A l'extérieur, un jardin clos de 3 934 m² avec sentier bitumé et éclairé. Ce pavillon vous séduira par ses volumes et son état de présentation impeccable.
CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 302,8 m2
  • Surface habitable : 192,8 m2
  • Surface terrain : 3 934 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour (43,2 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Buanderie (5,3 m 2)
    • Bureau (7,2 m 2)
    • Salle de bains (6,6 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Dégagement (0,8 m 2)
    • Couloir (5,9 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre 3 (26,9 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • Chambre 4 (11,8 m 2)
    • Chambre 5 (9,1 m 2)
    • Couloir (11,2 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Rangement (6,0 m 2)
    • Rangement (3,8 m 2)
    • Rangement (3,0 m 2)
    • Rangement (3,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, persiennes aluminium.
  • Taxe foncière : 969 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 237
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 55
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Laëtitia lauwick , agent commercial (RSAC 002019000)

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