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Maison à vendre 3 pièces - 68,52 m2 OUROUER LES BOURDELINS - 18

Ref : 3125

33 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 68.52 m2 - OUROUER LES BOURDELINS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

A 40 minutes de Bourges, dans la campagne d'Ourouer les Bourdelins, nous vous proposons à la vente cette maison de village à rafraichir, habitable de plain pieds, comprenant, une cuisine indépendante, une pièce à vivre, une première chambre, une dégagement avec un point d'eau donnant accès à une seconde chambre, une douche, et un WC indépendant. Des combles aménageables vous permettront si nécessaire de doubler la superficie habitable. A l'extérieur, un garage et à la suite, un atelier. Le tout, sur deux parcelles cadastrées joliment arborées avec puits. Fibre optique et assainissement collectif.
Ce bien vous séduira pour son potentiel et ses extérieurs pratiques et agréables.
CENTURY 21 Confluences, votre partenaire pour la transaction, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Surface terrain : 864 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Pièce à vivre (15,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Douche (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Etat moyen
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : couverture
  • Travaux à prévoir : isolation et rafraichissement général
  • Taxe foncière : 300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/08/2026

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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