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Maison à vendre 5 pièces - 113,50 m2 SANCOINS - 18

Ref : 3115

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
35 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.5 m2 - SANCOINS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences
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Description

Dans rue résidentielle de Sancoins, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente ce pavillon élevé sur sous sol complet, entièrement refait à neuf, vous offrant au rez de chaussé : une entrée, desservant d'un côté un bureau, un premier WC, une cuisine, une buanderie ; et de l'autre, un vaste séjour-salle à manger traversant, ouvrant sur l'extérieur. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC indépendant et un dressing. A l'extérieur, l'offre se complète d'une terrasse, d'une annexe, d'un parking extérieur, le tout sur un terrain d'implantation de 800m² environ, joliment arboré et fleuri. Ce bien vous séduira pour son état de présentation impeccable, son confort et son environnement calme et tranquille proche de toutes les commodités.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l"investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour / salle à manger (24,4 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules mixte
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à granules, tableau electrique, WC (2), porte d'entée, fenêtre cuisine, nettoyage couverture, parking extérieur....
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21338kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190,0 € et 3480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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