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Maison à vendre 7 pièces - 179 m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18

Ref : 3040

99 000 €

Honoraires charge vendeur

30 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 7 pièces - 179.0 m2 - LA GUERCHE SUR L AUBOIS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences

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Description

Située dans un cadre naturel et très calme, à seulement 20 minutes de Nevers, nous vous présentons cette fermette à restaurer avec un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces. La maison développe environ 180 m2 habitables et comprend également un garage, ainsi qu'une partie ancienne comprenant grange, étable et grenier. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 37 300 m2, équipé de deux puits. La propriété bénéficie en plus d'une vue directe sur un étang situé juste en face, apportant un cadre particulièrement agréable, bien que celui-ci ne fasse pas partie de la propriété. Idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou familial.
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Vue globale

Surface totale : 237 m²
Surface habitable : 179 m²
Surface terrain : 37 348 m²
Nombre de pièces : 7
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour / salle à manger (30,9 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Mezzanine (21,0 m²)
- Pièce (18,2 m²)
- Pièce (18,4 m²)
- Pièce (17 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Cheminée, poutres

À savoir

Taxe foncière : 950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

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