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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 LIVRY - 58

Ref : 2990

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
60 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

Dans le sud Nivernais, nous vous présentons cette charmante fermette sur la commune de Livry. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'une chaufferie/buanderie. A l'étage, vous trouverez un palier et trois chambres. Ses atouts : une grange, écurie, hangar, atelier, cave et un puits sur un terrain clos d'environ 1809 m2.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 1 809 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290,0 € et 4520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

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