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Maison à vendre 7 pièces - 211,57 m² SANCOINS - 18

Ref : 2592

59 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 211.57 m2 - SANCOINS - 18 - CENTRE - Century 21 Confluences

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Description

A Sancoins, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison type longère proche de toutes les commodités, vous offrant en rez de chaussée : une entrée, une chaufferie, un WC, une cuisine aménagée avec double exposition, une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cheminée et insert. A la suite, un bureau, une première chambre avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. L'étage est accessible par deux escaliers différents et comprend : un palier desservant d'un côté une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, salon TV, ou bien de chambre ; et de l'autre, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, sur un terrain d'implantation de 826m², l'offre se complète d'une terrasse, de diverses remises et d'un puits. Ce bien vous séduira pour ses différents espaces de vie, ses volumes importants et son environnement calme.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

Surface totale : 230 m²
Surface habitable : 211,6 m²
Surface terrain : 826 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,8 m²)
- WC (2,8 m²)
- Cuisine (19,5 m²)
- Chaufferie (4,4 m²)
- Pièce à vivre (37,3 m²)
- Bureau (9,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,7 m²)
- Chambre (20,3 m²)
- Palier (5,2 m²)
- Salle de jeux (37,5 m²)
- Salle de bains & WC (7,2 m²)
- Chambre 2 (19,6 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Chambre 4 (20,0 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Jardin

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Etat moyen
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Ballon d'eau chaude
Taxe foncière : 640 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3520,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

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