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Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 MARS SUR ALLIER - 58

Ref : 2128

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - MARS SUR ALLIER - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 15 minutes de Nevers, en campagne proche Magny-Cours, nous vous présentons ce charmant pavillon sur sous-sol complet. Il se compose d'une vaste véranda de 36 m2, entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour équipé d'une cheminée insert bois. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez d'un sous-sol complet comprenant garage, cave, buanderie. Le portail électrique, un hangar et un abris pour véhicule sur l'agréable terrain clos et arboré complètent ce bien.
CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier,
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 2 089 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour / salle à manger (27 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Véranda (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 836 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

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